Point
28.45㎡の専用庭と9.95㎡テラス付き。階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。
リフォーム履歴あり。2016年3月ガスコンロ交換。2016年11月給湯器交換。2018年2月キッチン水栓・キッチン手元灯交換。
家事動線を考慮した2WAYキッチンや雨の日に便利な浴室換気乾燥機。
全室エアコン設置可能。
小学校徒歩7分・保育園徒歩4分。登下校も安心な子育て世代にぴったりの住環境。
歴史ある「元町」エリア。市役所や図書館等の公共施設が身近に揃う立地。
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空室につき気兼ねなく内覧いただけます。約12.7帖のLDKは、隣接する和室と一体的な利用も可能です。 1/48 -
南西向きの明るい3LDK。28㎡超の専用庭とテラスがあり、階下への音を気にせず過ごせます。 2/48 -
浦安の歴史ある「元町」エリアに佇む5階建て低層マンション。タイル貼りの外観が青空に映える、日当たりの良い住環境です。 3/48
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約28㎡の広々とした専用庭。ガーデニングや外遊びなど、戸建て感覚で多目的に活用できる空間です。 4/48
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境川の川沿いまで徒歩4分。水辺の景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせるお散歩コースです。 5/48
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2WAY動線を採用したシステムキッチン。2018年に水栓と手元灯を交換しており、大切に使われています。 6/48
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浴室換気乾燥機付きのユニットバス。天候に左右されず洗濯物を乾かせるほか、毎日の清掃もスムーズです。 7/48
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エアコン設置が可能な約6.0帖の洋室。独立性が高く、落ち着いて過ごせるプライベート空間です。 8/48
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洋室1にはクローゼットを設置。衣類や小物を整頓でき、お部屋を広く活用できる設計です。 9/48
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エアコン設置が可能な洋室2。共用廊下に面した窓には格子が配され、防犯面やプライバシーにも配慮。 10/48
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洋室2の出窓カウンターは小物のディスプレイにも重宝し、お好みの空間演出を楽しめます。 11/48
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全居室に収納を設けた3LDKの間取り。約4.8帖の洋室2は、すっきりとした家具配置がしやすい形状です。 12/48
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リビングに隣接する約6帖の和室。引き戸を開放すれば、一体感のある広々とした空間として利用可能です。 13/48
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南西向きで陽当たりを確保したバルコニー。テラスから専用庭へと繋がり、開放感のある空間が広がります。 14/48
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サイドキャビネットを備えた洗面化粧台。タオルや日用品をたっぷりと収納でき、空間をすっきりと保てます。 15/48
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清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。 16/48
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上下に分かれた収納棚をリビングに設置。来客時も慌てずに対応できるモニター付きインターホン付きです。 17/48
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たっぷりと収納できる玄関収納を設置。カウンター部分は、鍵置き場や小物の飾り棚として活用できます。 18/48
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来訪者を映像で確認できるモニター付きオートロック。防犯面に配慮されており、日々の暮らしを支えます。 19/48
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光が差し込む明るいエントランスホール。清掃が行き届いた共用部は、日々の暮らしに安心感を与えます。 20/48
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ゆとりある広さを確保したアプローチ。植栽の緑が彩りを添え、住まう人を穏やかに迎え入れます。 21/48
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エントランスにはスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズに行えます。 22/48
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雨の日も大切な自転車を濡らさずに保管できる屋根付きの駐輪場。整理されたラック式で出し入れも円滑です。 23/48
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独立した場所に設けたゴミ集積所。居住エリアから離れているため、清潔感のある住環境を維持できます。 24/48
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周辺は戸建てやマンションが並ぶ住宅街。駅まで高低差の少ない平坦な道のりが続き、日々の歩行も軽やかです。 25/48
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神明街区公園まで徒歩3分。遊具やベンチが整い、お子様の遊び場やリフレッシュの場として重宝します。 26/48
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東京メトロ東西線「浦安駅」まで徒歩14分。便利な快速停車駅。駅までは高低差の少ない平坦な道のりが続いています。 27/48
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「舞浜」駅行きバス停まで徒歩5分。テーマパーク周辺にお勤めの方にも適した利便性の高い立地です。 28/48
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「新浦安」駅行きバス停まで徒歩5分。複数の系統が利用可能で、JR京葉線へのアクセスも円滑な立地です。 29/48
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みのり保育園まで徒歩4分。送り迎えの負担を抑えられ、共働き世帯にも心強い立地です。 30/48
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東小学校まで徒歩7分。平坦な道のりが続き、低学年のお子様の登下校もスムーズです。 31/48
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浦安市役所まで徒歩11分、中央図書館まで徒歩10分。行政や文教の拠点が身近に揃う便利な立地です。 32/48
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埋立地ではない浦安「元町」の一部。行政や文教の拠点が集まる利便性と、古くからの街並みが残る落ち着いた住環境が広がります。 33/48
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ダイエー浦安駅前店まで徒歩10分。深夜0時まで営業しており、帰宅が遅い日も重宝します。 34/48
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オーケー浦安店まで徒歩11分。毎日のお買い得品が揃う大型スーパーが身近にあります。 35/48
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ミニストップ浦安猫実2丁目店まで徒歩4分。早朝や夜間の急な買い物にもスムーズに対応できます。 36/48
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豊受神社まで徒歩5分。浦安三社の一つとして親しまれる神社が身近にある住環境です。 37/48
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おさんぽバス「江川橋」停まで徒歩4分。100円で気軽に利用できる「新浦安」駅方面への移動をサポートする便利な交通手段です。 38/48
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みのり保育園 39/48
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浦安市立東小学校 40/48
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浦安市立浦安中学校 41/48
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セブンイレブン浦安猫実2丁目店 42/48
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ジョーシンアウトレット浦安店 43/48
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業務ｽｰﾊﾟｰ新浦安店/河内屋酒販新浦安店 44/48
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ダイエー浦安駅前店 45/48
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OK(ｵｰｹｰ) 浦安店 46/48
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くすりの福太郎浦安堀江店 47/48
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ミニストップ 浦安猫実２丁目店 48/48
アルファコート浦安の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | 専用庭28.45㎡、テラス9.95㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、２ＷＡＹキッチン、システムキッチン、ユニットバス、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、押入、玄関収納、ＴＶインターホン、一部フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：16,000円 特徴：平置、駐輪場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、分譲タイプ、メールボックス、１００円バス路線、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、南庭、陽当たり良好、階下に住戸無し、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 保育所：みのり保育園 300m 小学校：浦安市立東小学校 560m 中学校：浦安市立浦安中学校 940m コンビニ：セブンイレブン浦安猫実2丁目店 320m ホームセンター：ジョーシンアウトレット浦安店 500m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ新浦安店/河内屋酒販新浦安店 570m スーパー：ダイエー浦安駅前店 760m スーパー：OK(ｵｰｹｰ) 浦安店 840m ドラッグストア：くすりの福太郎浦安堀江店 640m コンビニ：ミニストップ 浦安猫実２丁目店 300m |
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お問い合わせ番号
B040693-1
アルファコート浦安の費用・契約情報
| 価格 | 4080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,692円 / 10,700円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
自治会費：150円/月 専用庭使用料：1,200円/月 |
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| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
アルファコート浦安の物件詳細
| 物件名 | アルファコート浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市 猫実２丁目20-38 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 浦安（千葉）駅 徒歩14分 京葉線 新浦安駅 猫実 バス5分 バス停まで徒歩5分 京葉線 舞浜駅 豊受神社 バス12分 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1996年10月4日（築29年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：大和ライフネクスト 管理組合：有 |
総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK12.7畳、洋室6畳、洋室4.8畳、和室6畳） | 専有面積 | 70.59㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 専用庭28.45㎡、テラス9.95㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 藤木工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アルファコート浦安のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B040693-1 | 物件管理コード | 2110818506100000001728 |
| 情報更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新日 | 2026年06月18日 |
アルファコート浦安の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目１番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-948-653 | 宅建免許番号 | 千葉県知事（12）第5998号 |
| 加盟団体名 | (一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||
28.45㎡の広々とした専用庭と9.95㎡のテラスがあり、ガーデニングなど、ライフスタイルに合わせた活用が可能です。1階のため階下への騒音を気にしすぎる必要がなく、活動的な時期のお子様がいるご家庭にも向いています。
キッチンは家事動線に配慮した2WAYタイプを採用し、浴室換気乾燥機など日々の生活を支える設備が整っています。
また、本物件は2016年3月にガスコンロ、2016年11月に給湯器、2018年2月にはキッチン水栓と手元灯を交換しており、大切に使用されています。
周辺には市役所や中央図書館などの公共施設が点在し、行政・文化の利便性を身近に享受できます。
浦安で創業48年。地域を知り尽くした確かな実績でサポートいたします。
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