Point
大成建設施工、総戸数600戸の大規模レジデンス。
117㎡超の専有面積を誇る南東・南西角住戸です。全居室6帖以上を確保しています。
2019年に給湯器、2020年にトイレ、2025年に浴室を交換し、水回りの状態が良好です。
大規模物件ならではの共用施設も充実しており、ジャグジーやサウナ、フィットネス、洗車スペースなどが日々の暮らしを彩ります（一部有料）。
ペット飼育可能（規約有）。
アウトフレーム構造により柱の出っ張りが少なく、家具の配置もスムーズです。二重床・二重天井構造を採用。24時間ゴミ出し可能。
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約20.1帖の広々としたLDK。南東・南西の2面採光により、室内へ豊かな光が差し込みます。 1/52 -
117㎡超の南東・南西角住戸。全居室6帖以上を確保し、約20.1帖のLDKには床暖房を備えています。 2/52 -
大成建設施工、総戸数600戸の大規模レジデンス。開放感のある南東・南西の角住戸です。 3/52
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足元から温める床暖房を設置したLDK。高さ約2.1mのハイサッシが開放感を演出します。 4/52
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約2,500mmの天井高を確保した明るい空間。柱が出っ張らないアウトフレーム構造を採用しています。 5/52
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バルコニー壁にガラスパネルを採用。光を遮りにくく、室内まで豊かな明るさを届けます。 6/52
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3階部分からの開放感ある眺望。敷地内の豊かな緑や、遠くへ抜ける空を見渡せます。 7/52
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作業スペースを広く使えるコの字型のキッチン。生ごみを処理できるディスポーザー付きです。 8/52
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2025年に新規交換された1620サイズの浴室。ゆとりある空間で足を伸ばして入浴できます。 9/52
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浴室換気暖房乾燥機付きの浴室。雨の日の洗濯物干しや冬場の暖房、カビ対策に重宝します。 10/52
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約9.5帖の広々とした洋室。2面採光を取り入れており、北側バルコニーにも面したお部屋です。 11/52
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大型ベッドも配置できる約9.5帖の空間。壁一面にクローゼットを備え、収納力があります。 12/52
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北側バルコニーからの眺望。敷地内の広場を見渡す景色が広がります。 13/52
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コーナーウィンドウから光が差し込む約6.2帖の洋室。 14/52
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クローゼットを備えた約6.2帖の洋室。衣類をすっきりと収納できるため、居室を広く使えます。 15/52
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約6.0帖の和室。引き戸を開放すれば、リビングの延長としても利用可能。生活スタイルに合わせて空間を広げられます。 16/52
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玄関前廊下には小物を飾れるニッチを設置。窓から差し込む光が、明るく品のある玄関空間を演出します。 17/52
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靴の脱ぎ履きに重宝する玄関ベンチ。ベンチ下部や大型シューズボックスに豊富に収納可能です。 18/52
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独立性を高める門扉付きの専用ポーチ。共用廊下からの視線を遮り、プライバシーの確保に配慮されています。 19/52
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奥行き約2.5mの広々としたバルコニー。掃除や植物の水やりに便利なスロップシンク付きです。 20/52
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節水効果や半身浴にも配慮したベンチ付き浴槽を採用。2025年に新しく交換されています。 21/52
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タンクレストイレを採用したスッキリとした空間。独立した手洗い器や吊戸棚も備わっています。 22/52
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玄関ポーチ内にトランクルームを配置。アウトドア用品など室内に入れにくい物の保管に重宝します。 23/52
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不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。時間を気にせずお出かけや帰宅が可能です。 24/52
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エレベーターは2基設置。3階部分のお部屋のため、階段での昇降もスムーズに行えます。 25/52
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陽光を遮りにくいガラスパネルのバルコニーを採用。SRC造の堅牢な構造が暮らしを支えます。 26/52
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東急コミュニティーによる全部委託管理。24時間ゴミ出しや宅配ボックス等、共用施設も充実しています。 27/52
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清掃の行き届いたエントランス。オートロックと防犯カメラが日々の暮らしを守ります。 28/52
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開放感のある公園が目の前に広がるビッグコミュニティ。小学校へも徒歩約3分の距離です。 29/52
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24時間ゴミ出しが可能です 。収集日を気にせず、ライフスタイルに合わせて利用いただけます。 30/52
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セレナヴィータ新浦安の自走式立体駐車場。最新の空き状況や車両サイズ制限については、担当者までお問い合わせください。 31/52
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大きな開口部から陽光が差し込むラウンジ。住人同士の交流や休憩に利用可能です。 32/52
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フィットネスなど、大規模マンションならではの共用施設が充実しています。 33/52
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噴水が配されたゆとりある敷地内共用部。日々の暮らしに安らぎを添える住環境が整っています。 34/52
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隣接する日の出おひさま公園は、お子様の遊び場や散策に適した緑豊かな環境です。 35/52
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日の出南小学校まで徒歩3分。低学年のお子様も無理なく通学できる距離が魅力です。 36/52
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「新浦安」駅行きのバス停まで徒歩2分（順天堂大学・日の出 正門バス停）。通勤や通学の利便性に配慮された立地です。 37/52
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羽田空港直行のリムジンバスが利用可能な「日の出公民館」停まで徒歩8分。出張や旅行の際に重宝します。 38/52
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ベルク、マツモトキヨシ、スシロー等が営業するフォルテ新浦安まで徒歩5分。利便性の高い住環境です。 39/52
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ヤオコーやニトリが入るニューコースト新浦安まで徒歩8分。日々の買い物や暮らしを支える環境です。 40/52
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ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安まで徒歩6分。家電や日用品の買い物に役立つ施設が身近に揃います。 41/52
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DCM新浦安店まで徒歩7分。DIY用品や日用品が揃い、暮らしを支える施設が身近に点在する立地です。 42/52
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浦安市立日の出南小学校 43/52
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聖徳大学附属浦安幼稚園 44/52
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浦安市立日の出保育園 45/52
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浦安市立日の出中学校 46/52
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ローソンシーサイド新浦安店 47/52
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マリナガーデン新浦安 48/52
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ベルクフォルテ新浦安 49/52
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ニューコースト新浦安 50/52
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ＤＣＭ新浦安店 51/52
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新浦安PEANUTS動物病院 52/52
価格・費用
| 価格 | 7280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 21,100円 / 31,100円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 205.1万円 / 坪 | ||
セレナヴィータ新浦安E棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー19.92㎡ | ||
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、ＡＥＤ付、キッズルーム、集会所、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ディスポーザー、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面２ボウル、洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、風呂一坪以上、クローゼット、トランクルーム、押入、玄関収納、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、ダウンライト、床暖房、給湯、フラットフロア、玄関ポーチ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：3,500円 特徴：自走式 備考：要空き確認・サイズ制限あり・月額500円から3500円 |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、１００円バス路線、駅まで平坦、閑静な住宅街、電線埋設、平坦地、海まで2km以内、近隣ショッピング施設あり、防犯カメラ、管理室、両面バルコニー、２Ｆ以上、３方角住戸、角住戸、陽当たり良好、通風良好、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：浦安市立日の出南小学校 近隣 200m 幼稚園：聖徳大学附属浦安幼稚園 390m 保育所：浦安市立日の出保育園 940m 中学校：浦安市立日の出中学校 460m コンビニ：ローソンシーサイド新浦安店 300m ショッピング施設：マリナガーデン新浦安 400m スーパー：ベルクフォルテ新浦安 360m ショッピング施設：ニューコースト新浦安 570m ホームセンター：ＤＣＭ新浦安店 560m その他：新浦安PEANUTS動物病院 840m |
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お問い合わせ番号
B040171
セレナヴィータ新浦安E棟の費用・契約情報
| 価格 | 7280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 21,100円 / 31,100円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
セレナヴィータ新浦安E棟の物件詳細
| 物件名 | セレナヴィータ新浦安E棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市 日の出５丁目3-E | ||
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 徒歩24分 東京メトロ東西線 浦安（千葉）駅 シンボルロード・パークシティ バス14分 バス停まで徒歩5分 京葉線 舞浜駅 シンボルロード・パークシティ バス19分 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2003年7月18日（築22年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：東急コミュニティー 管理組合：有 |
総戸数 | 600戸 |
| 間取り | 4SLDK （LDK20.1畳、洋室9.5畳、洋室6.2畳、洋室6.1畳、和室6畳、S3.7畳） | 専有面積 | 117.38㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー19.92㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 19階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大成建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
セレナヴィータ新浦安E棟のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | B040171 | 物件管理コード | 2110818506100000001727 |
| 情報更新日 | 2026年06月01日 | 次回更新日 | 2026年07月01日 |
セレナヴィータ新浦安E棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目１番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-948-653 | 宅建免許番号 | 千葉県知事（12）第5998号 |
| 加盟団体名 | (一社)千葉県宅地建物取引業協会 | ||
全居室が6帖以上のゆとりある4SLDKプランで、約20.1帖のLDKには足元から温める床暖房を設けています。2025年に交換済みの1620サイズ大型浴室やディスポーザー、ダブルボウル洗面など、生活の質を高める設備が整っている点も大きな魅力です。
高さ約2.10mのハイサッシとガラスパネルの採用により、室内には豊かな陽光が差し込み、視覚的な開放感を享受できます。また、アウトフレーム構造によって室内の角に柱の出っ張りがないため、117㎡超の空間を余すところなく活用し、家具をスムーズに配置できる設計です。
ペット飼育も可能（規約有）ですので、ゆとりある空間で大切な家族との時間を過ごしたい方にオススメです。
浦安で創業して48年、地域の皆様とともに歩んでまいりました。これまでに培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の大切な不動産取引を誠心誠意サポートいたします。セレナヴィータ新浦安の魅力を知り尽くした弊社スタッフが、細やかな点まで丁寧にご案内。お住み替えに関するご相談は、ぜひ地域密着の明和地所にお任せください。