Point

19階建の15階部分。南東向き、海が見えるお部屋です。
107㎡超の余裕がある3LDK。
リビング床暖房、1620サイズの浴室、2WAYキッチンなど設備充実。
2か所のウォークインクローゼット、シューズインクローク、トランクルームなど収納充実。
カフェラウンジ、キッズルーム＆キッズガーデン、ゲストルーム3室、スカイラウンジB棟12階など共用施設充実。
24時間有人管理、ダブルオートロック、防犯カメラ、ゲート付き駐車場などセキュリティ充実。
ペット飼育可（規約有）。24時間ゴミ捨て可能。

浦安市高洲4丁目、プラウド新浦安のご紹介です。2008年1月築。野村不動産分譲、清水建設施工。 1/35
107㎡超の余裕がある3LDK。19階建の15階部分。南東向き、海が見えるお部屋です。 2/35
LDKは広々約22.8帖。 3/35
売主様ご提供画像。南東向き海が見えるお部屋です。 4/35
売主様ご提供画像。海を見ながらティータイムなどを楽しむことができるお部屋です。 5/35
売主様ご提供画像。バルコニーから海が見えます。 6/35
売主様ご提供画像。夜景をお楽しみいただけます。 7/35
売主様ご提供画像。きれいな朝日が見えます。 8/35
売主様ご提供画像。南東向き朝日が差し込むお部屋。 9/35
野村不動産パートナーズがしっかりと管理している総戸数733戸の大規模マンション。 10/35
南東向き15階のお部屋です。 11/35
野村不動産分譲、清水建設施工の分譲マンション、プラウド新浦安。 12/35
敷地内はしっかりと管理されており、清掃が行き届いています。 13/35
カフェラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム3室、スカイラウンジB棟12階など共用施設充実。 14/35
屋根があるエントランスアプローチ。 15/35
エントランスとエレベーターホールの2か所にオートロックがあります。 16/35
シャッターゲート付き駐車場。バイク置き場、駐輪場もオートロックの中にあります。 17/35
居住者専用のシャトルバスを利用できます（有料）。 18/35
プラウド新浦安の来客用駐車場。 19/35
新浦安駅、舞浜駅行きバス停まで徒歩1分。東京駅行き高速バスも利用できます。 20/35
東京メトロ東西線浦安駅行きバス停まで徒歩5分。 21/35
羽田空港行きリムジンバス停留所まで徒歩5分。 22/35
OKストア高洲店まで徒歩4分。 23/35
高洲小学校まで徒歩3分。 24/35
高洲中央公園まで徒歩2分。 25/35
浦安市立高洲小学校 26/35
浦安市立高洲中学校 27/35
暁星国際学園新浦安幼稚園 28/35
浦安市立高洲保育園 29/35
高洲中央公園 30/35
オーケーストア新浦安店 31/35
高洲公民館 32/35
高洲海浜公園 33/35
ワイズマートディスカ高洲店 34/35
セブンイレブン浦安高洲2丁目店 35/35

資料請求・見学お問い合わせ（無料） LINEで相談
（無料）

0120-948-653

お問い合わせ番号
UR0-032503

価格・費用

価格	6490万円ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金	21,068円 / 16,700円	修繕積立基金	–
坪単価	200.1万円 / 坪

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2008年1月31日 (築14年)
専有面積	107.26㎡（壁芯）	所在階 / 階数	15階 / 19階建
向き	南東
アクセス	京葉線新浦安駅高洲四丁目バス7分バス停から徒歩1分京葉線舞浜駅高洲四丁目バス20分バス停から徒歩1分東京メトロ東西線浦安（千葉）駅高洲中央公園バス27分バス停から徒歩5分
所在地	千葉県浦安市高洲４丁目3-1 （周辺地図）

林　周作

浦安市高洲4丁目、プラウド新浦安のご紹介です。
2008年1月築。野村不動産が分譲、清水建設が施工した総戸数733戸の大規模マンション。野村不動産パートナーズがしっかりと管理しています。
24時間有人管理などセキュリティ充実。ゲストルームなど共用施設充実。
南東向き15階、海が見えるマンションへお住み替えはいかがでしょうか。
お部屋や地域のご紹介だけでなく、マイホーム購入で失敗しないための「お金の戦略」もご提案致します（明和地所FPライフコンサルティング）。お住み替えのご相談は浦安市で創業44年の明和地所にお任せください。
YouTube 住みかえノウハウ短大お住み替えに関するノウハウを提供しております
https://www.youtube.com/channel/UCdRQ7OwziiFwe7Zg3n6qrgw
明和地所はWebで面談ができます。
https://www.meiwajisho.co.jp/archives/32769

プラウド新浦安の設備・周辺施設

屋外設備	バルコニー17.6㎡
設備	２４時間ゴミ出し可、ＡＥＤ付、キッズルーム、ゲストルーム、集会所、敷地内ゴミ置き場、敷地内遊び場、２ＷＡＹキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、トランクルーム、玄関収納、ウォークインクローゼット２ヶ所、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、フルフラットフロア、床暖房、給湯、玄関ポーチ、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場	状況：有(敷地内) 価格：4,000円特徴：自走式、駐輪場有り、バイク置き場有り備考：要空き確認
特徴等	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、１００円バス路線、平坦地、緑豊かな住宅地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、２４時間有人管理、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、高層階、陽当たり良好、二重床構造、二重天井構造、眺望良好、通風良好、ダブルロック、モニタ付オートロック、スロップシンク
周辺施設	小学校：浦安市立高洲小学校 230m 中学校：浦安市立高洲中学校 160m 幼稚園：暁星国際学園新浦安幼稚園 90m 保育所：浦安市立高洲保育園 630m 公園：高洲中央公園 160m スーパー：オーケーストア新浦安店 300m 公共施設：高洲公民館 360m 公園：高洲海浜公園 660m スーパー：ワイズマートディスカ高洲店 530m コンビ二：セブンイレブン浦安高洲2丁目店 480m

プラウド新浦安の周辺地図

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0120-948-653

お問い合わせ番号
UR0-032503

プラウド新浦安の費用・契約情報

価格	6490万円
管理費/修繕積立金	21,068円 / 16,700円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	町内会費：200円/月
入居条件	ペット(可)	引渡時期	相談
備考

プラウド新浦安の物件詳細

物件名	プラウド新浦安
所在地	千葉県浦安市高洲４丁目3-1
交通	京葉線新浦安駅高洲四丁目バス7分バス停から徒歩1分京葉線舞浜駅高洲四丁目バス20分バス停から徒歩1分東京メトロ東西線浦安（千葉）駅高洲中央公園バス27分バス停から徒歩5分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2008年1月31日 (築14年)
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：常駐管理会社：野村不動産管理組合：有	総戸数	733戸
間取り	3LDK （LDK22.8畳、洋室9.2畳、洋室6.5畳、洋室6.1畳）	専有面積	107.26㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー17.6㎡	所在階 / 階数	15階 / 19階建
向き	南東	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工	清水建設	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

プラウド新浦安のその他の情報

取引態様	専任媒介
自社管理番号	UR0-032503	物件管理コード	2110818506100000000730
情報更新日	2022年07月22日	次回更新日	2022年08月21日

プラウド新浦安の広告主情報

店舗名称	株式会社明和地所新浦安本店	事務所の所在地	千葉県浦安市入船４丁目１番１号
電話番号	0120-948-653	宅建免許番号	千葉県知事（12）第5998号