Point

浦安駅徒歩10分の2LDK。DINKSやご自宅をサイズダウンしたい方にオススメです。
旧江戸川沿いのリバーサイドマンション。
西向き5階。旧江戸川や東京の夜景がきれいに見えます。
室内きれいにお使いです。
2019年7月　ユニットバス・給湯器・キッチン水栓・換気口レジスター・洗面室収納棚交換。
2010年　トイレ・洗面台シャワー水栓交換。全室クロス貼替。
ペット飼育可（規約有）・オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ

浦安駅徒歩10分、イトーピア浦安のご紹介です。7階建て5階。西向きリバービュー。 1/35
7階建て5階部分。西向き、リバービューのお部屋。59.56㎡の2LDK。カウンターキッチン。 2/35
西向きリビング。室内きれいにお使いです。 3/35
LDKは約15.1帖のスペースがあります。 4/35
人気の対面カウンターキッチン。 5/35
2019年7月に交換されたユニットバス。給湯器も2019年7月に交換されています。 6/35
バルコニーからの眺望。バルコニー前面に旧江戸川が広がる開放的な眺望をお楽しみいただけます。 7/35
バルコニーからの眺望。浦安駅徒歩10分のリバーサイドマンションへお住み替えはいかがでしょうか。 8/35
陽当りの良い西向きバルコニー。バルコニーにはトランクルームがあります。 9/35
売主様提供画像。バルコニーからテーマパークの花火が見えます。 10/35
売主様提供画像。天気の良い日にはきれいな夕焼けが見えます。 11/35
売主様提供画像。天気の良い日にはきれいな夕焼けが見えます。 12/35
売主様提供画像。夜には東京の夜景が見えます。 13/35
リビングダイニング。 14/35
間仕切りを利用して洋室1を個室としてもリビングの延長としても利用できます。 15/35
洋室1約6.0帖。洗面室とウォークスルークローゼットでつながっています。 16/35
洋室2約5.1帖。出窓カウンターとウォークインクローゼットがあります。 17/35
便利に利用できる洋室2の出窓カウンター。 18/35
洗面化粧台。2010年洗面台シャワー水栓交換。 19/35
浴室暖房換気乾燥機付き。雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことができます。 20/35
浴室追焚き付き。 21/35
2010年トイレ交換。上部には収納棚が付いています。 22/35
玄関収納には姿見が付いています。 23/35
来訪者が見えるモニター付きインターフォン。 24/35
玄関扉の前にはアルコーブがあり、共用廊下から少し距離があります。 25/35
ミニストップ堀江4丁目店 26/35
清瀧神社 27/35
ワイズマート浦安本店 28/35
西友浦安店 29/35
浦安市立南小学校 30/35
浦安市立浦安小学校 31/35
浦安堀江雲母保育園 32/35
浦安高柳病院 33/35
浦安市立堀江中学校 34/35
浦安市浦安駅前行政センター 35/35

資料請求・見学お問い合わせ（無料） LINEで相談
（無料）

0120-948-653

お問い合わせ番号
UR0-032761

価格・費用

価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金	7,100円 / 15,800円	修繕積立基金	–
坪単価	198.8万円 / 坪

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2000年2月24日 (築22年)
専有面積	59.56㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 7階建
向き	西
アクセス	東京メトロ東西線浦安（千葉）駅徒歩10分京葉線舞浜駅堀江三丁目バス21分バス停から徒歩9分京葉線新浦安駅堀江三丁目バス21分バス停から徒歩9分
所在地	千葉県浦安市堀江４丁目6-11 （周辺地図）

須山　雄太

浦安市堀江4丁目、イトーピア浦安のご紹介です。
東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分（快速停車駅・平日6時台に始発電車）。
旧江戸川沿いに立地したリバーサイドマンション。
7階建て5階部分。西向き、リバービューのお部屋。
室内は定期的にリフォームがされております。
お部屋や地域のご紹介だけでなく、マイホーム購入で失敗しないための「お金の戦略」もご提案致します（明和地所FPライフコンサルティング）。お住み替えのご相談は浦安市で創業44年の明和地所にお任せください。
YouTube 住みかえノウハウ短大お住み替えに関するノウハウを提供しております
https://www.youtube.com/channel/UCdRQ7OwziiFwe7Zg3n6qrgw
明和地所はWebで面談ができます。
https://www.meiwajisho.co.jp/archives/32769

イトーピア浦安の設備・周辺施設

屋外設備	バルコニー9.23㎡
設備	敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、追い焚き風呂、ウォークスルークローゼット、クローゼット、トランクルーム、玄関収納、ＴＶインターホン、フローリング、フルフラットフロア、給湯、フラットフロア、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場
特徴等	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、近隣ショッピング施設あり、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック
周辺施設	コンビ二：ミニストップ堀江4丁目店 550m その他：清瀧神社 420m スーパー：ワイズマート浦安本店 950m スーパー：西友浦安店 1020m 小学校：浦安市立南小学校 920m 小学校：浦安市立浦安小学校 810m 保育所：浦安堀江雲母保育園 630m 内科：浦安高柳病院 620m 中学校：浦安市立堀江中学校 1540m 公共施設：浦安市浦安駅前行政センター 980m

イトーピア浦安の周辺地図

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0120-948-653

お問い合わせ番号
UR0-032761

イトーピア浦安の費用・契約情報

価格	3580万円
管理費/修繕積立金	7,100円 / 15,800円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット(可)	引渡時期	期日指定 2022年11月下旬
備考

イトーピア浦安の物件詳細

物件名	イトーピア浦安
所在地	千葉県浦安市堀江４丁目6-11
交通	東京メトロ東西線浦安（千葉）駅徒歩10分京葉線舞浜駅堀江三丁目バス21分バス停から徒歩9分京葉線新浦安駅堀江三丁目バス21分バス停から徒歩9分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2000年2月24日 (築22年)
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ管理組合：有	総戸数	80戸
間取り	2LDK （LDK15.1畳、洋室6畳、洋室5.1畳）	専有面積	59.56㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー9.23㎡	所在階 / 階数	5階 / 7階建
向き	西	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム	内装リフォーム終了日（2019年7月上旬）ユニットバス・給湯器・キッチン水栓・換気口レジスター・洗面室収納棚交換。
施工	長谷工コーポレーション	建築許可番号
建築確認番号
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

イトーピア浦安のその他の情報

取引態様	専任媒介
自社管理番号	UR0-032761	物件管理コード	2110818506100000000713
情報更新日	2022年06月27日	次回更新日	2022年07月27日

イトーピア浦安の広告主情報

店舗名称	株式会社明和地所新浦安本店	事務所の所在地	千葉県浦安市入船４丁目１番１号
電話番号	0120-948-653	宅建免許番号	千葉県知事（12）第5998号