Point

オーナーチェンジ物件。
月額38,000円で賃貸中。
利回り8.76%。
上階がない独立した角部屋。

  • トップ行徳第五 現地写真
    東京メトロ東西線行徳駅徒歩12分、トップ行徳第五のご紹介です。 1/22
  • トップ行徳第五 間取図・土地図
    南東向き14.47㎡。賃貸募集、賃貸管理もお任せください。 2/22
  • トップ行徳第五 現地写真
    外観 3/22
  • トップ行徳第五 共用部写真(エントランス)
    エントランス 4/22
  • トップ行徳第五 共用部写真(その他)
    駐輪場 5/22
  • トップ行徳第五 共用部写真(その他)
    共用廊下 6/22
  • トップ行徳第五 内観写真(リビング)
    売主様提供画像。洋室。2面採光の明るいお部屋。 7/22
  • トップ行徳第五 内観写真(リビング)
    売主様提供画像。壁面にはおしゃれなアクセントクロスが施工されています。 8/22
  • トップ行徳第五 内観写真(リビング)
    売主様提供画像。2020年10月エアコン交換。出窓がある角部屋。 9/22
  • トップ行徳第五 内観写真(キッチン)
    売主様提供画像。キッチンコンロは火が出ない安心のIHくキングヒーター。 10/22
  • トップ行徳第五 内観写真(浴室)
    売主様提供画像。ユニットバス。 11/22
  • トップ行徳第五 眺望写真
    売主様提供画像。バルコニーからの眺望。 12/22
  • トップ行徳第五 コンビ二
    ファミリーマート 市川宝二丁目店 13/22
  • トップ行徳第五 コンビ二
    セブンイレブン市川宝店 14/22
  • トップ行徳第五 スーパー
    Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 15/22
  • トップ行徳第五 コンビ二
    ローソンストア100 市川宝二丁目店 16/22
  • トップ行徳第五 スーパー
    西友 新浜店 17/22
  • トップ行徳第五 総合病院
    行徳総合病院 18/22
  • トップ行徳第五 内科
    行徳中央クリニック 19/22
  • トップ行徳第五 郵便局
    市川幸郵便局 20/22
  • トップ行徳第五 スーパー
    ベルクフォルテ行徳店 21/22
  • トップ行徳第五 スーパー
    イオン 市川妙典店 22/22

価格・費用

価格 520万円 ローンシミュレーション
想定利回り 8.76%
管理費/修繕積立金 5,500円 / 2,000円 修繕積立基金
坪単価 119.0万円 / 坪

物件概要

間取り 1R 築年月 1987年11月15日 (築34年)
専有面積 14.47㎡(壁芯) 所在階 / 階数 4階 / 5階建
向き 南東
アクセス 東京メトロ東西線 行徳 徒歩12分
京葉線 市川塩浜 宝二丁目 バス10分 バス停から徒歩2分
東京メトロ東西線 妙典 宝二丁目 バス10分 バス停から徒歩2分
所在地 千葉県市川市宝2丁目14-10 (周辺地図
香川 英信
市川市宝2丁目、トップ行徳第五のご紹介です。
実際に投資用不動産を所有している営業担当者が不動産投資の魅力とリスクをご説明致します。
弊社は浦安市、市川市を中心に営業している不動産業者です。おかげさまで創業43年。浦安、行徳での不動産取り引きには自信があります。不動産購入、売却、賃貸、賃貸管理などのご相談は明和地所にお任せください。
明和地所はWebで面談ができます。
https://www.meiwajisho.co.jp/archives/32769
賃貸オーナー様の声
https://www.meiwajisho.co.jp/archives/voice/thanks-owner

トップ行徳第五の設備・周辺施設

部屋外設備(屋外設備) バルコニー2.5㎡
部屋設備 給湯、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:無
特徴等 平坦地、近隣住宅街、管理室、2F以上、角住戸、通風良好
周辺施設 コンビ二:ファミリーマート 市川宝二丁目店 183m
コンビ二:セブンイレブン市川宝店 175m
スーパー:Y’s mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 327m
コンビ二:ローソンストア100 市川宝二丁目店 339m
スーパー:西友 新浜店 562m
総合病院:行徳総合病院 1014m
内科:行徳中央クリニック 439m
郵便局:市川幸郵便局 262m
スーパー:ベルクフォルテ行徳店 1011m
スーパー:イオン 市川妙典店 2195m

トップ行徳第五の周辺地図

トップ行徳第五の費用・契約情報

価格 520万円
想定利回り/想定賃料(年額) 8.76% / 456,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 8.76% / 456,000円
投資用備考 利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。
満室賃貸中
管理費/修繕積立金 5,500円 / 2,000円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 ペット(不可) 引渡時期 相談
備考 利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。
賃貸中のため、室内を見学することはできません。

トップ行徳第五の物件詳細

物件名 トップ行徳第五
所在地 千葉県市川市宝2丁目14-10
交通 東京メトロ東西線 行徳 徒歩12分
京葉線 市川塩浜 宝二丁目 バス10分 バス停から徒歩2分
東京メトロ東西線 妙典 宝二丁目 バス10分 バス停から徒歩2分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション(建物一部) 築年月 1987年11月15日 (築34年)
管理形態 管理形態:全部委託
管理人形態:巡回
管理組合:有
5,500円
総戸数 55戸
間取り 1R (洋室5.7畳) 専有面積 14.47㎡(壁芯)
部屋外面積 バルコニー2.5㎡ 所在階 / 階数 4階 / 5階建
向き 南東 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム
施工 日本国土開発 建築許可番号
建築確認番号
地勢 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他制限事項 市街化区域
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

トップ行徳第五のその他の情報

取引態様 専任媒介
自社管理番号 GM0-032272 物件管理コード 2110818506100000000627
情報更新日 2021年11月26日 次回更新日 2021年12月26日

トップ行徳第五の広告主情報

店舗名称 株式会社明和地所 新浦安本店 事務所の所在地 千葉県浦安市入船4丁目1番1号
電話番号 0120-948-653 宅建免許番号 千葉県知事(11)第5998号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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