Point

オーナーチェンジ物件。
月額42,000円で賃貸中。利回り9%。
初めての不動産投資にいかがでしょうか。

  • グレイス南行徳 現地写真
    東京メトロ東西線南行徳駅まで徒歩13分。グレイス南行徳のご紹介です。 1/21
  • グレイス南行徳 間取図・土地図
    4階建て3階。南東向き。 2/21
  • グレイス南行徳 現地写真
    初めての不動産投資にいかがでしょうか。 3/21
  • グレイス南行徳 共用部写真(エントランス)
    グレイス南行徳のエントランス。合人社計画研究所が管理している分譲マンションです。 4/21
  • グレイス南行徳 現地写真(その他)
    前面道路。市川市福栄は一戸建てや賃貸住宅が混在している住宅街です。 5/21
  • グレイス南行徳 現地写真(その他)
    前面道路。市川市福栄は一戸建てや賃貸住宅が混在している住宅街です。 6/21
  • グレイス南行徳 共用部写真(エントランス)
    1階エントランス。 7/21
  • グレイス南行徳 共用部写真(エントランス)
    1階エントランス。 8/21
  • グレイス南行徳 共用部写真(その他)
    共用廊下。 9/21
  • グレイス南行徳 共用部写真(その他)
    駐輪場。 10/21
  • グレイス南行徳 共用部写真(その他)
    バイク置場。 11/21
  • グレイス南行徳 ショッピング施設
    SOCOLA(ソコラ)南行徳 12/21
  • グレイス南行徳 コンビ二
    ファミリーマート 市川福栄店 13/21
  • グレイス南行徳 コンビ二
    セブンイレブン市川福栄2丁目店 14/21
  • グレイス南行徳 コンビ二
    セブンイレブン市川行徳店 15/21
  • グレイス南行徳 レストラン
    シャトレーゼ行徳店 16/21
  • グレイス南行徳 スーパー
    アコレ湊新田2丁目店 17/21
  • グレイス南行徳 スーパー
    Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 18/21
  • グレイス南行徳 ショッピング施設
    ピカソ南行徳駅前店 19/21
  • グレイス南行徳 ショッピング施設
    ヤマダ電機 テックランド南行徳店 20/21
  • グレイス南行徳 ホームセンター
    ホームセンターコスモ 21/21

価格・費用

価格 560万円 ローンシミュレーション
想定利回り 9%
管理費/修繕積立金 5,500円 / 5,000円 修繕積立基金
坪単価 116.7万円 / 坪

物件概要

間取り 1K 築年月 1989年6月22日 (築32年)
専有面積 15.9㎡(壁芯) 所在階 / 階数 3階 / 4階建
向き 南東
アクセス 東京メトロ東西線 南行徳 徒歩13分
東京メトロ東西線 行徳 徒歩18分
京葉線 新浦安 福栄三丁目 バス15分 バス停から徒歩4分
所在地 千葉県市川市福栄3丁目6-7 (周辺地図
香川 英信
市川市福栄3丁目、グレイス南行徳のご紹介です。
実際に投資用不動産を所有している営業担当者が不動産投資の魅力とリスクをご説明致します。
弊社は浦安市、市川市を中心に営業している不動産業者です。おかげさまで創業43年。浦安、行徳での不動産取り引きには自信があります。不動産購入、売却、賃貸、賃貸管理などのご相談は明和地所にお任せください。
明和地所はWebで面談ができます。
https://www.meiwajisho.co.jp/archives/32769
賃貸オーナー様の声
https://www.meiwajisho.co.jp/archives/voice/thanks-owner

グレイス南行徳の設備・周辺施設

部屋外設備(屋外設備) バルコニー3.18㎡
部屋設備 敷地内ゴミ置き場、IHクッキングヒーター、給湯、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:無
特徴:駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等 分譲タイプ、平坦地、駅まで平坦、閑静な住宅街、陽当たり良好
周辺施設 ショッピング施設:SOCOLA(ソコラ)南行徳 890m
コンビ二:ファミリーマート 市川福栄店 240m
コンビ二:セブンイレブン市川福栄2丁目店 290m
コンビ二:セブンイレブン市川行徳店 340m
レストラン:シャトレーゼ行徳店 280m
スーパー:アコレ湊新田2丁目店 650m
スーパー:Y’s mart(ワイズマート) 南行徳店 860m
ショッピング施設:ピカソ南行徳駅前店 1070m
ショッピング施設:ヤマダ電機 テックランド南行徳店 1000m
ホームセンター:ホームセンターコスモ 590m

グレイス南行徳の周辺地図

グレイス南行徳の費用・契約情報

価格 560万円
想定利回り/想定賃料(年額) 9% / 504,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 9% / 504,000円
投資用備考 利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。
満室賃貸中
管理費/修繕積立金 5,500円 / 5,000円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 ペット(不可) 引渡時期 相談
備考

グレイス南行徳の物件詳細

物件名 グレイス南行徳
所在地 千葉県市川市福栄3丁目6-7
交通 東京メトロ東西線 南行徳 徒歩13分
東京メトロ東西線 行徳 徒歩18分
京葉線 新浦安 福栄三丁目 バス15分 バス停から徒歩4分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション(建物一部) 築年月 1989年6月22日 (築32年)
管理形態 5,500円 総戸数 44戸
間取り 1K (洋室6) 専有面積 15.9㎡(壁芯)
部屋外面積 バルコニー3.18㎡ 所在階 / 階数 3階 / 4階建
向き 南東 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号
地勢 用途地域
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

グレイス南行徳のその他の情報

取引態様 専任媒介
自社管理番号 GM0-032074 物件管理コード 2110818506100000000596
情報更新日 2021年09月03日 次回更新日 2021年10月03日

グレイス南行徳の広告主情報

店舗名称 株式会社明和地所 新浦安本店 事務所の所在地 千葉県浦安市入船4丁目1番1号
電話番号 0120-948-614 宅建免許番号 千葉県知事(11)第5998号

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    姓名 フリガナ

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