Point
オーナーチェンジ物件。月額12万円で賃貸中。利回り5％。
戸建感覚でお住まいいただける2階建のテラスハウス。
2020年11月浴室・便器交換。
2021年2月 浴室ユニットバス・二階のトイレ交換。
賃貸管理、募集も明和地所にお任せください。
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見明川団地は戸建て感覚で住めるRC造2階建てテラスハウスです。 1/25 -
オーナーチェンジ物件のため、室内の見学はできません。 2/25
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舞浜駅徒歩13分。人気のエリアに立地しています。 3/25
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落ち着いた環境の見明川団地。 4/25
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見明川団地は総戸数481戸のビッグコミュニティです。日本総合住生活がしっかりと管理しています。 5/25
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見明川団地の敷地内には沢山の緑があり、日本らしい四季を感じることができます。 6/25
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見明川団地の管理事務所。 7/25
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見明川団地の集会所。 8/25
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見明川団地には広場や公園があります。 9/25
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見明川団地には広場や公園があります。 10/25
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弁天ふれあいの森公園まで徒歩1分。 11/25
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ローソン浦安見明川店まで徒歩2分。 12/25
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浦安市役所方面経由、浦安駅行きバス停まで徒歩1分。 13/25
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新浦安駅経由、浦安駅行きバス停まで徒歩1分。 14/25
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舞浜駅行きバス停まで徒歩1分。 15/25
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浦安市立見明川小学校 16/25
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浦安市立見明川中学校 17/25
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浦安市立見明川認定こども園 18/25
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浦安市立弁天保育園 19/25
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弁天ふれあいの森公園 20/25
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ファミリーマート浦安若潮通り店 21/25
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ローソン浦安見明川店 22/25
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イクスピアリ 23/25
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ワイズマートディスカ浦安弁天店 24/25
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ライフガーデン新浦安 25/25
価格・費用
| 価格 | 2880万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 111.2万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1977年6月1日 (築44年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 85.68㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 向き | |||
| アクセス | 京葉線 舞浜 徒歩13分 京葉線 新浦安 見明川住宅 バス9分 バス停から徒歩1分 東京メトロ東西線 浦安（千葉） 見明川 バス19分 バス停から徒歩1分 |
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| 所在地 | 千葉県浦安市弁天３丁目 （周辺地図） | ||
見明川団地の設備・周辺施設
| 部屋外設備(屋外設備) | バルコニー4㎡ |
|---|---|
| 部屋設備 | ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | リバーサイド、平坦地 |
| 周辺施設 | 小学校：浦安市立見明川小学校 120m 中学校：浦安市立見明川中学校 200m 幼稚園：浦安市立見明川認定こども園 50m 保育所：浦安市立弁天保育園 580m 公園：弁天ふれあいの森公園 80m コンビ二：ファミリーマート浦安若潮通り店 200m コンビ二：ローソン浦安見明川店 170m ショッピング施設：イクスピアリ 1300m スーパー：ワイズマートディスカ浦安弁天店 600m ショッピング施設：ライフガーデン新浦安 670m |
お問い合わせ番号
UR0-016148
見明川団地の費用・契約情報
| 価格 | 2880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5% / 1,440,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5% / 1,440,000円 |
| 投資用備考 |
利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。賃貸中のため、室内を見ることはできません。 契約不適合責任・設備保証免責 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
見明川団地の物件詳細
| 物件名 | 見明川団地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市弁天３丁目 | ||
| 交通 | 京葉線 舞浜 徒歩13分 京葉線 新浦安 見明川住宅 バス9分 バス停から徒歩1分 東京メトロ東西線 浦安（千葉） 見明川 バス19分 バス停から徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション(建物一部） | 築年月 | 1977年6月1日 (築44年) |
| 管理形態 |
管理形態：一部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本総合住生活 管理組合：有 4,000円 |
総戸数 | 481戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13.5畳、和室7畳、和室6畳、和室4.5畳） | 専有面積 | 85.68㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
見明川団地のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | UR0-016148 | 物件管理コード | 2110818506100000000287 |
| 情報更新日 | 2022年01月18日 | 次回更新日 | 2022年02月17日 |
見明川団地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目１番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-948-653 | 宅建免許番号 | 千葉県知事（11）第5998号 |
明和地所はWeb面談サービスの事前予約をはじめました。ご自宅に居ながら不動産購入の相談がテレビ電話を通じて可能。（スマートフォンやタブレット、パソコンとインターネット環境をご用意ください）。