Point
オーナーチェンジ物件。月額12万円で賃貸中。利回り5％。
戸建感覚でお住まいいただける2階建のテラスハウス。
2020年11月浴室・便器交換。
賃貸管理、募集も明和地所にお任せください。
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見明川団地は戸建て感覚で住めるRC造2階建てテラスハウスです。 1/25 -
オーナーチェンジ物件のため、室内の見学はできません。 2/25
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舞浜駅徒歩13分。人気のエリアに立地しています。 3/25
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落ち着いた環境の見明川団地。 4/25
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見明川団地は総戸数481戸のビッグコミュニティです。日本総合住生活がしっかりと管理しています。 5/25
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見明川団地の敷地内には沢山の緑があり、日本らしい四季を感じることができます。 6/25
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見明川団地の管理事務所。 7/25
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見明川団地の集会所。 8/25
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見明川団地には広場や公園があります。 9/25
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見明川団地には広場や公園があります。 10/25
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弁天ふれあいの森公園まで徒歩1分。 11/25
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ローソン浦安見明川店まで徒歩2分。 12/25
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浦安市役所方面経由、浦安駅行きバス停まで徒歩1分。 13/25
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新浦安駅経由、浦安駅行きバス停まで徒歩1分。 14/25
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舞浜駅行きバス停まで徒歩1分。 15/25
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浦安市立見明川小学校 16/25
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浦安市立見明川中学校 17/25
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浦安市立見明川認定こども園 18/25
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浦安市立弁天保育園 19/25
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弁天ふれあいの森公園 20/25
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ファミリーマート浦安若潮通り店 21/25
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ローソン浦安見明川店 22/25
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イクスピアリ 23/25
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ワイズマートディスカ浦安弁天店 24/25
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ライフガーデン新浦安 25/25
価格・費用
| 価格 | 2880万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 111.2万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1977年6月1日 (築44年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 85.68㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 向き | |||
| アクセス | 京葉線 舞浜 徒歩13分 京葉線 新浦安 見明川住宅 バス9分 バス停から徒歩1分 東京メトロ東西線 浦安（千葉） 見明川 バス19分 バス停から徒歩1分 |
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| 所在地 | 千葉県浦安市弁天３丁目 （周辺地図） | ||
見明川団地の設備・周辺施設
| 部屋外設備(屋外設備) | バルコニー4㎡ |
|---|---|
| 部屋設備 | ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | リバーサイド、平坦地 |
| 周辺施設 | 小学校：浦安市立見明川小学校 120m 中学校：浦安市立見明川中学校 200m 幼稚園：浦安市立見明川認定こども園 50m 保育所：浦安市立弁天保育園 580m 公園：弁天ふれあいの森公園 80m コンビ二：ファミリーマート浦安若潮通り店 200m コンビ二：ローソン浦安見明川店 170m ショッピング施設：イクスピアリ 1300m スーパー：ワイズマートディスカ浦安弁天店 600m ショッピング施設：ライフガーデン新浦安 670m |
お問い合わせ番号
UR0-016148
見明川団地の費用・契約情報
| 価格 | 2880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5% / 1,440,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5% / 1,440,000円 |
| 投資用備考 |
利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 4,000円 / 10,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 利回りは、販売価格に対する年間想定賃料の割合で、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料は確実に得られることを保証するものではありません。賃貸中のため、室内を見ることはできません。 | ||
見明川団地の物件詳細
| 物件名 | 見明川団地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市弁天３丁目 | ||
| 交通 | 京葉線 舞浜 徒歩13分 京葉線 新浦安 見明川住宅 バス9分 バス停から徒歩1分 東京メトロ東西線 浦安（千葉） 見明川 バス19分 バス停から徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション(建物一部） | 築年月 | 1977年6月1日 (築44年) |
| 管理形態 |
管理形態：一部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本総合住生活 管理組合：有 4,000円 |
総戸数 | 481戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13.5畳、和室7畳、和室6畳、和室4.5畳） | 専有面積 | 85.68㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー4㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
見明川団地のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | UR0-016148 | 物件管理コード | 2110818506100000000287 |
| 情報更新日 | 2021年08月31日 | 次回更新日 | 2021年09月30日 |
見明川団地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社明和地所 新浦安本店 | 事務所の所在地 | 千葉県浦安市入船４丁目１番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-948-614 | 宅建免許番号 | 千葉県知事（11）第5998号 |
明和地所はWeb面談サービスの事前予約をはじめました。ご自宅に居ながら不動産購入の相談がテレビ電話を通じて可能。（スマートフォンやタブレット、パソコンとインターネット環境をご用意ください）。